林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资元电荷e等于多少？源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上(sh元电荷e等于多少？àng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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