今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表le="租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?">租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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